5 de noviembre de 2026. El euríbor a doce meses, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas variables en España, cerró octubre en el 3,239 %, ocho milésimas por debajo del 3,247 % de septiembre. Es el primer descenso mensual desde junio, tras tres subidas seguidas, y deja la cuota de una hipoteca tipo en unos 86 euros más al mes que hace un año.
El dato oficial de octubre
El Banco de España fijó los tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario en una resolución del 3 de noviembre de 2026, publicada en el BOE del día siguiente. El euríbor a un año quedó en el 3,239 %, frente al 3,247 % de septiembre y al 2,187 % de octubre de 2025 fuente: BOE núm. 274, 4 nov 2026.
| Euríbor a un año, octubre 2026 | 3,239 % |
| Euríbor a un año, septiembre 2026 | 3,247 % |
| Variación mensual | −0,008 puntos |
| Euríbor a un año, octubre 2025 | 2,187 % |
| Variación interanual | +1,052 puntos |
| Euríbor a seis meses, octubre 2026 | 2,975 % (septiembre: 2,922 %) |
Fuente: Banco de España, Resolución de 3 de noviembre de 2026 (BOE-A-2026-23168). Las diferencias y la comparación con 2025 son de elaboración propia a partir de la serie de resoluciones mensuales del BOE.
Un respiro mínimo en el plazo largo, no en el corto
La bajada del índice a un año es pequeña y no cambia el panorama: el 3,239 % es el segundo valor más alto de los últimos catorce meses, solo por detrás del de septiembre, y queda 1,052 puntos por encima del de hace un año. Además, el movimiento no es general. El euríbor a seis meses sube de 2,922 % a 2,975 %, y el de tres meses se queda igual en el 2,635 %. El de un mes pasa del 2,414 % al 2,436 %.
Esa diferencia importa a quien tenga revisión semestral: su referencia sigue subiendo aunque la anual haya aflojado una pizca. Las cifras mensuales anteriores y su evolución están recogidas en nuestra página del euríbor, que se actualiza cada vez que el Banco de España publica el índice en el BOE.
Qué cuota supone
El Banco de España no traduce el índice a euros al mes: eso depende del capital pendiente, los años que quedan y el diferencial de cada contrato. Para ilustrar el efecto con una hipoteca tipo —150.000 € de capital pendiente, 25 años por amortizar y un diferencial de euríbor + 0,99 puntos, las mismas hipótesis que usamos en el artículo sobre el cierre de septiembre— el cálculo con el sistema de amortización francés da esto:
| Cuota con el euríbor de octubre de 2025 (2,187 % + 0,99) | 725,20 € al mes |
| Cuota con el euríbor de septiembre de 2026 (3,247 % + 0,99) | 811,52 € al mes |
| Cuota con el euríbor de octubre de 2026 (3,239 % + 0,99) | 810,84 € al mes |
| Diferencia frente a hace un año | +85,64 € al mes, unos 1.028 € al año |
| Diferencia frente a septiembre | −0,68 € al mes |
Cálculo de elaboración propia con el sistema de amortización francés estándar. El diferencial, el capital y el plazo cambian de una hipoteca a otra, así que la cifra exacta solo la da tu banco.
En la práctica, quien revise su hipoteca anual con el índice de octubre notará casi lo mismo que quien lo hizo con el de septiembre: menos de un euro de diferencia en este ejemplo. Lo que sigue pesando es el salto acumulado del último año. Para ver cómo se reparten los nuevos préstamos entre tipo fijo y variable, puede consultarse el análisis de la firma de hipotecas de julio.
Lo que todavía no se sabe
Un solo mes de descenso, y de ocho milésimas, no permite hablar de cambio de tendencia: no consta que el índice vaya a seguir bajando en noviembre, y eso solo lo dirá la media del euríbor diario durante el mes, que el organismo oficial publicará a principios de diciembre. Tampoco hay forma de saber cómo se moverá el índice de seis meses, que en octubre sí subió. Y la cifra de «86 euros al mes» es una ilustración con un perfil concreto, no una previsión para cualquier préstamo.
Publicado el 5 de noviembre de 2026. Se actualizará con el dato de noviembre cuando el Banco de España lo publique en el BOE.
Fuentes
- Banco de España — Resolución de 3 de noviembre de 2026 por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario, BOE núm. 274, 4 de noviembre de 2026. boe.es
- Banco de España — Resolución de 1 de octubre de 2026 (tipos de septiembre de 2026), BOE-A-2026-20519. boe.es
- AltioraIA — El euríbor cierra septiembre en el 3,247 %, 2 de octubre de 2026. altioraianews.com
La tabla de cuotas y las variaciones son de elaboración propia. Información económica, no asesoramiento financiero ni hipotecario: antes de tomar decisiones sobre tu préstamo, consulta con tu entidad o con un profesional.