2 de octubre de 2026. El euríbor a doce meses cerró septiembre en el 3,247 %, según el dato oficial que el Banco de España publicó ayer, por encima del entorno del 3,1 % que manejaban las estimaciones a mitad de mes. Para quien tenga este otoño la revisión anual de su hipoteca variable, la cuenta sale a unos 87 euros más al mes.
El dato oficial
El Banco de España hizo público el 1 de octubre de 2026 el cierre mensual del índice de referencia hipotecaria: el euríbor a un año se situó en septiembre en el 3,247 %, frente al 2,954 % de agosto. En los últimos doce meses acumula una subida de 1,075 puntos fuente: Banco de España, 1 oct 2026.
| Euríbor septiembre 2026 (cierre oficial) | 3,247 % |
| Euríbor agosto 2026 | 2,954 % |
| Subida frente al mes anterior | +0,293 puntos |
| Subida frente a septiembre de 2025 | +1,075 puntos |
| Euríbor septiembre 2025 (por diferencia) | 2,172 % |
Fuente: Banco de España, nota de prensa del 1 de octubre de 2026. El propio organismo advierte de que el índice no tiene validez como referencia oficial hasta su publicación en el BOE.
Más alto de lo que apuntaba la estimación de mitad de mes
Hace una semana contábamos que el euríbor diario llevaba sesiones por encima del 3,1 % y que, si septiembre cerraba con esa media, sería la mayor subida interanual en casi tres años. El dato oficial del Banco de España confirma la tendencia y la deja algo peor de lo previsto: 3,247 % de cierre frente al 3,1 % que se manejaba entonces, con la subida interanual en 1,075 puntos en lugar de los 92,8 puntos básicos que apuntaba la estimación a once días de cerrar el mes.
La diferencia tiene una causa sencilla: el euríbor diario siguió subiendo en la segunda quincena de septiembre, así que la media mensual terminó más arriba de lo que marcaban los primeros once días.
Qué significa para una hipoteca media
El Banco de España no traduce el índice a cuota: eso depende del capital pendiente, los años que quedan y el diferencial que aplique cada banco. Para ilustrar el efecto con una hipoteca tipo —150.000 € de capital pendiente, 25 años por amortizar y un diferencial de euríbor + 0,99 puntos, cifras habituales en el mercado español—, el cálculo con el sistema de amortización francés que usan los bancos da esto:
| Cuota con el euríbor de hace un año (2,172 % + 0,99) | 724,02 € al mes |
| Cuota con el euríbor de septiembre de 2026 (3,247 % + 0,99) | 811,52 € al mes |
| Diferencia | +87,50 € al mes, unos 1.050 € al año |
Cálculo de elaboración propia sobre los datos de euríbor del Banco de España, con el sistema de amortización francés estándar. El diferencial y el capital pendiente varían de una hipoteca a otra, así que la cifra exacta solo la da tu banco.
A quien le toque revisión semestral, el golpe llega antes pero con un euríbor de referencia más bajo; a quien tenga hipoteca fija, no le cambia la cuota, aunque sí puede notar que las ofertas a tipo fijo o mixto se encarecen algo porque el banco también descuenta lo que viene. Lo contamos con más detalle, incluido el reparto por tipo de contrato, en el artículo sobre la firma de hipotecas de julio.
Lo que todavía no se sabe
El propio Banco de España señala que el dato de septiembre no es oficial como referencia hasta que se publique en el BOE, trámite que suele llegar días después de la nota de prensa. Tampoco hay forma de saber todavía si octubre seguirá la misma tendencia al alza o si el índice se estabiliza: eso solo lo dirá la media del euríbor diario a lo largo del mes. Y la cifra de «87 euros al mes» es una ilustración con un perfil de hipoteca concreto, no una previsión para cualquier préstamo: el efecto real depende del diferencial, el capital pendiente y la fecha exacta de revisión de cada contrato.
Publicado el 2 de octubre de 2026. Si el BOE introduce alguna corrección al publicar el índice oficial, o si octubre cambia la tendencia, se actualizará esta pieza.
Dato siempre al día: el último euríbor oficial, la serie de los últimos trece meses y el efecto en la cuota están en nuestra página del euríbor, que se actualiza cada vez que el Banco de España publica el índice en el BOE.
Fuentes
- Banco de España — El euríbor se sitúa en el 3,247 % en septiembre, 1,075 puntos más que hace un año, nota de prensa, 1 de octubre de 2026. bde.es
- AltioraIA — El euríbor se instala sobre el 3,1 % y encarece la hipoteca media en 80 euros al mes, 24 de septiembre de 2026. altioraianews.com
La tabla de cuotas y el cálculo de la diferencia mensual son de elaboración propia. Información económica, no asesoramiento financiero ni hipotecario: antes de tomar decisiones sobre tu préstamo, consulta con tu entidad o con un profesional.