24 de septiembre de 2026. El euríbor a doce meses lleva semanas instalado por encima del 3,1 % y septiembre apunta a cerrar con la mayor subida interanual en casi tres años. Para quien tiene una hipoteca variable, la traducción es de unos 80 euros más al mes en la próxima revisión. Y el origen de esa subida no está en el banco: está en el estrecho de Ormuz.
Dónde está el indicador
El euríbor a doce meses ha encadenado siete sesiones diarias por encima del 3,1 %, hasta tocar el 3,16 %, su nivel más alto desde agosto de 2024 fuente: idealista.com, 11 sep 2026.
Si septiembre cierra con una media mensual del 3,1 %, el dato queda así:
| Subida frente a septiembre de 2025 | 92,8 puntos básicos |
| Meses consecutivos de subida interanual | 7 |
| Mayor alza mensual desde | noviembre de 2023 |
| Encarecimiento de una hipoteca media | unos 80 € al mes, cerca de 1.000 € al año |
Fuente de todas: idealista.com, 11 sep 2026. La cifra concreta depende del importe del préstamo, de los años ya amortizados y del diferencial que aplique tu banco, así que conviene hacer la cuenta con tu escritura delante.
Por qué sube: la cadena completa
Esta es la parte que no suele contarse entera, y sin ella el euríbor parece que se mueve solo.
Uno. El petróleo. El Brent cotiza por encima de los 100 dólares y acumula una subida cercana al 24 % en un mes, con el tráfico por el estrecho de Ormuz todavía en la mitad de lo que era. Lo contamos en el artículo de la sesión de hoy.
Dos. La inflación. La energía cara se cuela en el transporte, en la producción y en la cesta de la compra con unos meses de retraso. El Banco Central Europeo mantiene su previsión de inflación para 2026 en el 3 %, cien puntos básicos por encima de su objetivo, y ha revisado al alza 2027 y 2028 hasta el 2,5 % y el 2,1 % fuente: idealista.com, 11 sep 2026.
Tres. El BCE. El 10 de septiembre de 2026 subió el precio del dinero 25 puntos básicos, hasta el 2,5 %.
Cuatro. El euríbor. No es un tipo oficial: es el precio al que los bancos europeos se prestan entre ellos, y se mueve por delante de lo que creen que va a hacer el BCE. Por eso ya estaba subiendo antes de la reunión.
Dicho del derecho: una guerra encarece el crudo, el crudo encarece todo, el banco central sube tipos para frenarlo, y la factura acaba en la cuota de una hipoteca firmada en Albacete hace ocho años.
A quién le toca y cuándo
No a todo el mundo a la vez, y esto genera bastante confusión.
Hipoteca variable con revisión anual. Te aplica el euríbor del mes que marque tu escritura, no el de hoy. Si revisas en octubre con el dato de septiembre, esta subida te entra de lleno.
Hipoteca variable con revisión semestral. Menos cuota de golpe, pero llega antes y otra vez en seis meses.
Hipoteca fija. No te toca nada. Lo que sí cambia es el precio de las nuevas: se espera que las ofertas a tipo fijo y mixto se encarezcan.
Si estás mirando para comprar. El momento es incómodo en los dos sentidos: el variable sube y el fijo se encarece porque el banco también descuenta lo que viene.
Qué se puede hacer, sin milagros
Mira cuándo revisas y con qué dato. Está en tu escritura y casi nadie lo sabe de memoria. Determina si esta subida te entra en octubre o dentro de seis meses.
Haz la cuenta con tus números. Los 80 euros son una media. Con el capital pendiente, los años que quedan y tu diferencial, tu banco está obligado a darte el cálculo exacto.
Pregunta por la novación antes que por la subrogación. Cambiar condiciones con tu propio banco suele ser más barato y más rápido que llevarse la hipoteca a otro, aunque conviene tener la oferta de otro para negociar.
Y desconfía de quien te asegure qué hará el euríbor. Los analistas esperan que se estabilice en estos niveles hasta final de año salvo que cambie lo de Oriente Medio, y algunos ven alivio en 2027. Esa coletilla es toda la previsión que hay: lo que decide el euríbor de los próximos meses no es un modelo económico, es un estrecho de 50 kilómetros de ancho.
Publicado el 24 de septiembre de 2026. Los datos de euríbor diario cambian cada jornada; la media mensual no se cierra hasta fin de mes.
Actualización, 28 de septiembre de 2026: el INE ha publicado la estadística de hipotecas de julio. Los datos, en La firma de hipotecas cae un 3,5 % en julio, pero cada préstamo es un 10,9 % más caro.
Dato siempre al día: el último euríbor oficial, la serie de los últimos trece meses y el efecto en la cuota están en nuestra página del euríbor, que se actualiza cada vez que el Banco de España publica el índice en el BOE.
Fuentes
- idealista/news — El euríbor se acomoda por encima del 3,1 % y anticipa la mayor subida de las hipotecas variables en tres años, 11 de septiembre de 2026. idealista.com
- idealista — Euríbor de septiembre de 2026, media mensual en curso. idealista.com
Información económica, no asesoramiento financiero ni hipotecario. Antes de cambiar las condiciones de un préstamo, consulta con tu entidad y, si hace falta, con un profesional.
Actualización, 2 de octubre de 2026: el Banco de España ha publicado el cierre oficial de septiembre, en el 3,247 %, por encima del 3,1 % que manejaba esta estimación. El detalle y el efecto en la cuota, en El euríbor cierra septiembre en el 3,247 % y sube la hipoteca media 87 euros al mes.